beleidsregel — Oost Gelre
Beleidsregels Wonen in de kap
Beleidsregels Wonen in de kap [Een deel van de tekst van deze bekendmaking is overeenkomstig artikel 7 lid 2 Bekendmakingswet bekendgemaakt en hier beschikbaar: Bijlage 1: Rapport ‘Karakteristieke kappen in Groenlo en Lichten- voorde’, d.d. 27 maart 2023.] Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Oost Gelre heeft in de vergadering van 19 mei 2026 het besloten om: 1. De gewijzigde beleidsregels ‘Wonen in de kap’ vast te stellen. 2. De beleidsregels ‘Wonen in de kap’ van 19 december 2023 in te trekken. 1. Inleiding Momenteel is in het omgevingsplan voor het centrum van Lichtenvoorde opgenomen dat woningen in de kap niet zijn toegestaan. Het gaat dan om gehele zelfstandige wooneenheden en kamerbewoning direct onder de kap van een gebouw. Dergelijke ontwikkelingen zijn niet toegestaan aangezien deze veelal leiden tot onwenselijk situaties. Bij wonen direct onder de kap van een gebouw is de woonkwa- liteit lager. Dit komt onder andere door het ontbreken van een buitenruimte. Daarnaast ontbreekt het aan voldoende woonruimte. Dit leidt tot het creëren van nieuwe openingen in de kap, zoals het toevoegen van dakkapellen. Het eindresultaat is een verstoord aanzicht van gebouwen en aantasting van karakte- ristieke kappen in de centra van Lichtenvoorde en Groenlo. Binnen het huidige omgevingsplan voor het centrum van Lichtenvoorde bestaat de mogelijkheid af te wijken met een omgevingsvergunning en medewerking te verlenen. Gelet op de realisatie van moge- lijke onwenseli...