beleidsregel — Zeewolde
Beleidsregels bouwen in de zijtuin Zeewolde 2025
Beleidsregels bouwen in de zijtuin Zeewolde 2025 Burgemeester en wethouders van de gemeente Zeewolde, gelezen het voorstel van het team Ruimtelijke Plannen en Vergunningen d.d. 24 januari 2025; Overwegende dat het wenselijk is om “Beleidsregels voor “bouwen in de zijtuin” (opnieuw) vast te stellen voor de toepassing van buitenplanse omgevingsplanactiviteiten die strijdig zijn met de regels van het omgevingsplan; Gelet op het bepaalde in artikel 5.1 lid 1 van de Omgevingswet juncto artikel 8.0 a lid 2 van het Besluit Kwaliteit Leefomgeving; Gelet op artikel 4:81 van de Algemene wet bestuursrecht; Besluit vast te stellen de beleidsregels “bouwen in de zijtuin” Zeewolde 2025. Hoofdstuk 1 Inleiding Over het algemeen is het bouwen in “hoeksituaties”- een zijtuin die grenst aan het openbare gebied - niet toegestaan volgens de regels van het omgevingsplan. Dit is in het omgevingsplan tot uitdrukking gebracht met de bestemming/functie “tuin”. Onder voorwaarden kan met een vergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit medewer- king worden verleend aan bijbehorende bouwwerken in de zijtuin. Hieronder vallen aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen. Hoofdstuk 2 Beleidsregels Artikel 1. Begrippen In deze beleidsregels wordt verstaan onder een “bijbehorend bouwwerk”: een uitbreiding van een hoofdgebouw of functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegen aangebouwd gebouw, of ander bouwwerk, met een dak. Artikel 2. Bouw...