ander besluit van algemene strekking — Oosterhout
[Programma kostenverhaal en financiële bijdragen]
[Programma kostenverhaal en financiële bijdragen] Gemeente Oosterhout Samenvatting beleidsuitgangspunten 1. Het programma kostenverhaal is van toepassing op het gehele grondgebied van de gemeente Oos- terhout. Op deze manier is het voor iedereen duidelijk op welke wijze er gehandeld wordt bij kostenver- haal en is er sprake van transparantie over de te verhalen bedragen. 2. De gemeente heeft voor het kostenverhaal voorkeur voor de privaatrechtelijke route. Hierbij worden op vrijwillige, minnelijke basis afspraken gemaakt over kostenverhaal. De afspraken tussen de gemeente en een ontwikkelende partij worden dan vastgelegd in een zogenoemde “anterieure overeenkomst” en deze overeenkomst wordt gesloten vóór een ontwerp-omgevingsplan of een omgevingsvergunning ter inzage word gelegd. 3. Binnen het publiekrechtelijk spoor van kostenverhaal heeft de gemeente de voorkeur voor integrale gebiedsontwikkeling. De raad voor bijzondere situaties kan besluiten om te kiezen voor een organische gebiedsontwikkeling. 4. De gemeente rekent bij kleine woningbouwplannen (tot 4 woningen) de gemeentelijke plan- en ap- paraatskosten met een vast bedrag (staffel: € 10.500 - € 17.500 – prijspeil 2026). 5. Het toepassen van maatwerk bij de plan- en apparaatskosten, met name wanneer de uitkomst van de plankostenscan niet in verhouding staat tot de beperkte omvang van de ruimtelijke ontwikkelingen, is een bevoegdheid van het college. 6. Bij plannen die niet in de lijst van artikel 8.13 van het Omgevingsb...