ruimtelijk plan of omgevingsdocument — Dongen
Vastgesteld bestemmingsplan Lage Ham 40 en hogere waarde besluit, gemeente Dongen
Vastgesteld bestemmingsplan Lage Ham 40 en hogere waarde besluit, gemeente Dongen In de gemeenteraadsvergadering van 3 juli 2025 is het bestemmingsplan gewijzigd vastgesteld. De raad heeft daarbij besloten geen exploitatieplan vast te stellen, overeenkomstig artikel 6.12 lid 2 van de Wet ruimtelijke ordening. Het vastgestelde bestemmingsplan Lage Ham 40 wordt ter inzage gelegd overeenkomstig artikel 3.8 lid 3 van de Wet ruimtelijke ordening. Overgangsrecht Het ontwerpbestemmingsplan is voor inwerkingtreding Omgevingswet ter inzage gelegd. Op basis van artikel 4.6 lid 2 Invoeringswet Omgevingswet jo. artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening blijft het oude recht van toepassing voor dit bestemmingsplan. Dat betekent dat de bestemmingsplanprocedure wordt afgehandeld op basis van de Wet ruimtelijke ordening. Waar gaat het bestemmingsplan over? Peters Projectontwikkeling B.V. is voornemens maximaal 26 woningen mogelijk te maken op de locatie aan Lage Ham 40 in Dongen. De aanwezige bedrijfsbebouwing wordt gesloopt. Hiervoor in de plaats zijn twee vrijstaande woningen en twee appartementen gebouwen met elk 12 woningen voorzien. Wet geluidhinder Voor de locatie Lage Ham 40 kan bij de nieuwe woningen niet overal aan de wettelijke voorkeursgrens- waarde van 48 dB voor wegverkeerslawaai worden voldaan. Om de ontwikkeling mogelijk te maken, heeft het college op 3 juli 2025 ontheffing verleend van de voorkeursgrenswaarde door te besluiten tot het vaststellen van een hogere waarde voor ...