beleidsregel — Borne
Beleid uitvoering Wet kwaliteitsborging voor het bouwen gemeente Borne 2023
Beleid uitvoering Wet kwaliteitsborging voor het bouwen gemeente Borne 2023 Inleiding De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (hierna: Wkb) treedt op 1 januari 2024 gelijktijdig met de Omgevingswet (hierna: OW) in werking. In deze wet wordt geregeld dat de gemeente niet meer vooraf de bouwtechnische kwaliteit toetst van een bouwwerk, maar dat dit door een private kwaliteitsborger gebeurt. Ook is de kwaliteitsborger verantwoordelijk voor het toezicht tijdens de bouw. De gemeente toetst de aanvraag nog wel aan het Omgevingsplan en aan de welstandseisen. Voor verbouw zal de Wkb op z'n vroegst vanaf 1 januari 2025 gaan gelden. De verschuiving van de toezichthoudende rol betekent niet dat er geen gemeentelijk toezicht meer is. De gemeente blijft verantwoordelijk voor het toezicht op de bestaande bouw en de bouw- en sloopveiligheid. De gemeente is en blijft het bevoegd gezag voor de handhaving omdat de kwaliteitsborger zelf geen handhavingsbevoegdheid heeft. De rol van de gemeente verandert dus meer in een procesrol, maar dan wel één met verantwoordelijkheden. Om aan deze veranderende rol op een verantwoorde manier invulling te geven, is het gewenst om in beleid specifieke keuzes te maken over hoe de rol van het bevoegd gezag wordt ingevuld. Het bevoegd gezag gaat risico gestuurd / steekproefsgewijs toetsen en toezicht houden; De discussie over private kwaliteitsborging wordt al heel lang gevoerd. De discussie is gestart vanuit de wens van vereenvoudiging van vergunningstrajecten