beleidsregel — Houten
Beleidsregels zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding bij (nieuw)bouw betaalbare koopwoningen gemeente Houten 2023
Beleidsregels zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding bij (nieuw)bouw betaalbare koopwoningen gemeente Houten 2023 Hoofdstuk 1 Zelfbewoningsplicht Artikel 1 1. Onder ontwikkelaar wordt in deze beleidsregels verstaan: een partij die zich bedrijfsmatig bezig- houdt met de ontwikkeling, realisatie, verkoop en vervreemding van woningen. 2. Onder betaalbare koopwoning wordt in deze beleidsregels verstaan: koopwoningen voor particu- liere bewoning met een vrij op naam koopprijs gelijk of lager dan € 355.000,-- ofwel na de inwer- kingtreding van de Wet versterking regie volkshuisvesting de in deze wet vastgelegde koopprijs- grens voor betaalbare koop, exclusief (meerwerk)opties . De peildatum voor de vrij op naam koopprijs voor betaalbare koop is het jaar waarin de koop-/aanneemovereenkomst voor verkoop en vervreemding van de betaalbare koopwoning(en) wordt getekend. Onder de hiervoor genoemde vrij op naam kooprijs wordt bij een gescheiden koop- en aanneemovereenkomst verstaan: de grondprijs van de kavel en de aanneemsom van de betaalbare koopwoning bij elkaar opgeteld. 3. Onder verkoop en vervreemding wordt in deze beleidsregels verstaan koop, schenking, ruil, huurkoop, rechtsovergang onder algemene titel, uitgifte van beperkt zakelijk genotsrecht en/of andere rechtshandelingen in welke vorm en onder welke benaming ook die worden aangegaan of verricht met als doel de grond met de daarop te realiseren woning te doen overgaan op een derde. 4. Onder koopovereenkomst wordt in deze...