ruimtelijk plan of omgevingsdocument — Leeuwarden
Vastgesteld bestemmingsplan Leeuwarden - Bouw fastfoodrestaurant en tankstation Coronaweg
Vastgesteld bestemmingsplan Leeuwarden - Bouw fastfoodrestaurant en tankstation Coronaweg Van 20 juli 2023 tot en met 31 augustus 2023 ligt het gewijzigd vastgestelde bestemmingsplan met bijbehorende stukken ter inzage. Plangebied Het perceel 6662 aan de Coronaweg is gelegen in de bebouwde kom van de stad Leeuwarden op be- drijventerrein De Hemrik. Het perceel ligt momenteel deels braak en wordt deels gebruikt als parkeer- terrein (ten behoeve van een garagebedrijf). Op het perceel rust een bestemming die de bouw van een fastfoodrestaurant met een oppervlak van 550 m2 mogelijk maakt. De bouw van een 15 meter hoge reclamezuil is ook reeds toegestaan. Ontwikkeling Het bestemmingsplan maakt de bouw van fastfoodrestaurant en een tankstation (o.a. voor waterstof) met horeca en detailhandel mogelijk met een gezamenlijke oppervlakte van 725 m2. De bouw van een reclamezuil blijft toegestaan. In het bestemmingsplan is een voorwaardelijke verplichting opgenomen, waarmee geborgd is het plan conform het bijgevoegde landschapsinrichtingsplan wordt ingepast. Gewijzigde vaststelling Naar aanleiding van een ingediende zienswijze is nader gespecificeerd dat een reclamemast geen LED- scherm is. Daarmee is nader gespecificeerd dat een LED-scherm niet is toegestaan. Middels een ambtshalve wijzigingsvoorstel is een nieuwe stikstofberekening (AERIUS-berekening) toegevoegd, conform de meest recente rekenmethode van AERIUS. Na publicatie van het ontwerpbe- stemmingsplan heeft AERIUS een nieuwe reken...