ruimtelijk plan of omgevingsdocument — Alphen aan den Rijn
Ontwerpbestemmingsplan en ontwerp hogere waarde Wet geluidhinder Noorderkeerkring, Alphen aan den Rijn, bouwen van 127 reguliere woningen en 47 zorgwoningen
Ontwerpbestemmingsplan en ontwerp hogere waarde Wet geluidhinder Noorderkeerkring, Alphen aan den Rijn, bouwen van 127 reguliere woningen en 47 zorgwoningen Burgemeester en wethouders van Alphen aan den Rijn maken (op grond van artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening) bekend dat zij op 25 april 2023 het ontwerpbestemmingsplan ‘Noorderkeerkring’ en het ontwerp Hogere waarde besluit ter inzage leggen. Wat houdt het bestemmingsplan in? Na het slopen van het bestaande gebouw, worden maximaal 174 huurwoningen gerealiseerd. De wo- ningen bestaan uit 127 sociale huurwoningen, enkele middelduur woningen en 47 zorgwoningen met 4 bijbehorende gemeenschappelijke ruimtes. De grond heeft een maatschappelijke bestemming. Aan- gezien de gewenste herontwikkeling op deze locatie niet mogelijk is volgens de regels van het huidige bestemmingsplan ‘Alphen Stad’, moet het huidige bestemmingsplan worden aangepast. Hiervoor moet een ruimtelijke procedure worden doorlopen. Wat houdt het besluit hogere waarde in? Gebleken is dat bij de woningen niet aan de voorkeursgrenswaarde van 48 dB uit de Wet geluidhinder (hierna: Wgh) kan worden voldaan, maar wel aan de maximaal vast te stellen hogere waarde van 63dB. Daarom moeten voor 118 woningen hogere geluids-waarden vastgesteld worden. De te verlenen ho- gere waarden zijn maximaal 59 dB. Hoe kunt u het plan inzien? Het ontwerpbestemmingsplan ‘Noorderkeerkring’ (met identificatienummer NL.IMRO.0484.Anoorder- keerkrng20-ON01) en het ontwerpbesluit hoger...