ruimtelijk plan of omgevingsdocument — Alphen aan den Rijn
Ontwerpbestemmingsplan en ontwerp Hogere waarde Wet geluidhinder Noordpool-singel/ Stationsomgeving- Blok 22, Alphen aan den Rijn, bouwen van 257 woningen (Noorderlicht)
Ontwerpbestemmingsplan en ontwerp Hogere waarde Wet geluidhinder Noordpool-singel/ Stationsomgeving- Blok 22, Alphen aan den Rijn, bouwen van 257 woningen (Noorderlicht) Burgemeester en wethouders van Alphen aan den Rijn maken (op grond van artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening) bekend dat zij op 23 maart 2023 het ontwerpbestemmingsplan ‘Noorderlicht (blok 22)’ en het ontwerp Hogere waarde besluit ter inzage leggen. Wat houdt het bestemmingsplan in? De afgelopen jaren is een gemengd programma van wonen, werken, horeca en algemene voorzieningen gerealiseerd in de stationsomgeving van Alphen aan den Rijn. Gemeente Alphen aan den Rijn wil met de ontwikkeling van blok 22 de woonfunctie in de Stationsomgeving versterken. De ontwikkelaar is van plan om op het perceel maximaal 257 woningen te bouwen. Het perceel is nu onbebouwd en wordt gebruikt voor parkeren. Aangezien de gewenste herontwikkeling op deze locatie niet mogelijk is volgens de regels van het huidige bestemmingsplan ‘Alphen Stad’ moet hiervoor een planologische procedure worden doorlopen. Wat houdt het Hogere waarde besluit in? Gebleken is dat bij de woningen niet aan de voorkeursgrenswaarde van 55 dB uit het Besluit geluidhinder (hierna: Bgh) kan worden voldaan, maar wel aan de maximaal vast te stellen hogere waarde van 68 dB. Daarom moeten voor alle 257 woningen hogere geluidswaarden vastgesteld worden. Hoe kunt u het plan inzien? Het ontwerpbestemmingsplan ‘Noorderlicht’ (met identificatienummer NL.IMRO.0484.As...